Cara Membeli Rumah di Asera Estate: Dari Booking sampai Serah Terima

Membeli rumah di Asera Estate melibatkan beberapa tahap: memilih unit, booking, menyiapkan dokumen, pengajuan KPR, akad, lalu serah terima. Setiap tahap punya bukti dan dokumen yang sebaiknya disimpan rapi.

Tahapan membeli rumah di Asera Estate

Pilih unit. Tentukan tipe dan posisi blok berdasarkan siteplan serta anggaran.
Booking. Minta ketentuan tertulis tentang nominal, status, dan syarat pembatalan.
Siapkan dokumen. Identitas, penghasilan, dan dokumen pendukung KPR.
Pengajuan KPR. Bank memeriksa kelayakan, nilai unit, dan riwayat kredit.
Akad. Baca plafon, bunga, tenor, biaya, dan kewajiban kedua pihak.
Serah terima. Periksa kondisi unit dan lengkapi berita acara sebelum menerima kunci.

Dokumen yang disiapkan

KTP dan Kartu Keluarga.
Buku rekening atau mutasi tabungan beberapa bulan terakhir.
Bukti penghasilan: slip gaji, surat keterangan usaha, atau dokumen lain yang diminta bank.
Surat keterangan belum memiliki rumah bila memakai skema subsidi.
Dokumen tambahan dari bank atau pengembang bila ada.

Pembiayaan

Skema pembiayaan mengikuti jenis unit yang dipilih. Tanyakan apakah unit tersebut masuk program rumah subsidi atau KPR komersial. Sebelum akad, bandingkan penawaran lebih dari satu bank dan minta rincian biaya secara tertulis.

Kesiapan unit di Asera Estate

Sebagian besar unit sudah dibangun; kondisi kawasan dapat dilihat langsung. Stok unit terbatas; daftar unit bisa berubah cepat, jadi jangan menunda pengecekan. Sebagian unit sudah dipesan atau terjual; lingkungan mulai terbentuk.

Contoh nama blok yang tercatat: A1.1, A1.2, A1.3. Barombong terhubung ke Makassar melalui jalan darat. Sebelum membeli, cek drainase, status jalan, dan rencana pembangunan di sekitar perumahan.

Data terakhir mencatat 33 unit tersedia dari total 261 unit. Dari jumlah itu, 200 unit berstatus dibangun, 0 dipesan, dan 28 terjual. Tanyakan unit mana yang sudah siap dilihat dan berapa perkiraan waktu serah terimanya.

Setelah akad

Periksa unit sebelum menerima kunci: struktur, atap, listrik, air, drainase, dan kondisi dinding. Catat temuan dalam berita acara dan mintakan jadwal perbaikan bila ada. Catat juga angka meter listrik dan air saat serah terima. Simpan semua salinan akad, bukti pembayaran, dan dokumen serah terima.

Yang perlu dijaga

Jangan membayar ke rekening pribadi tanpa bukti resmi. Pastikan legalitas proyek dan dokumen unit sesuai dengan yang dijanjikan. Data terakhir mencatat 33 unit tersedia dari total 261 unit. Dari jumlah itu, 200 unit berstatus dibangun, 0 dipesan, dan 28 terjual.

Catatan data. Jumlah unit dan harga di artikel ini adalah data terakhir yang tercatat di situs. Ketersediaan, tipe unit, dan promo dapat berubah — konfirmasi ke tim pemasaran sebelum memutuskan.