Cara Membeli Rumah di Asera Graha 20: Dari Booking sampai Serah Terima

Membeli rumah di Asera Graha 20 melibatkan beberapa tahap: memilih unit, booking, menyiapkan dokumen, pengajuan KPR, akad, lalu serah terima. Setiap tahap punya bukti dan dokumen yang sebaiknya disimpan rapi.

Tahapan membeli rumah di Asera Graha 20

Tentukan unit. Pilih tipe dan blok berdasarkan siteplan dan anggaran.
Amankan unit. Ikuti ketentuan booking dan minta bukti pembayaran resmi.
Lengkapi berkas. Siapkan identitas, penghasilan, dan dokumen bank.
Proses KPR. Bank menilai kelayakan dan nilai unit.
Tanda tangan akad. Periksa semua angka dan kewajiban.
Terima kunci. Periksa unit dan tanda tangani berita acara.

Dokumen yang disiapkan

Siapkan salinan dan dokumen asli untuk diperlihatkan:

Identitas: KTP dan Kartu Keluarga.
Penghasilan: slip gaji, rekening koran, atau keterangan usaha.
Pajak: NPWP bila diminta bank.
Program subsidi: surat keterangan belum memiliki rumah.
Dokumen tambahan: sesuai permintaan bank atau pengembang.

Pembiayaan

Skema pembiayaan mengikuti jenis unit yang dipilih. Tanyakan apakah unit tersebut masuk program rumah subsidi atau KPR komersial. Sebelum akad, bandingkan penawaran lebih dari satu bank dan minta rincian biaya secara tertulis.

Kesiapan unit di Asera Graha 20

Sebagian unit sudah dibangun; tanyakan unit mana yang siap dilihat. Stok unit masih besar; pilihan posisi blok relatif luas. Sebagian unit sudah dipesan atau terjual; lingkungan mulai terbentuk.

Contoh nama blok yang tercatat: Jl. Andi No. 1, Jl. Aryiansyah No. 1, Jl. Aryiansyah No. 10. Kecamatan Marusu, Maros, memiliki beberapa kawasan perumahan yang terus berkembang. Periksa akses jalan, drainase, dan fasilitas dasar sebelum memilih unit.

Data terakhir mencatat 133 unit tersedia dari total 184 unit. Dari jumlah itu, 11 unit berstatus dibangun, 16 dipesan, dan 24 terjual. Tanyakan unit mana yang sudah siap dilihat dan berapa perkiraan waktu serah terimanya.

Setelah akad

Saat menerima kunci, periksa unit bersama petugas: struktur, atap, lantai, dinding, listrik, air, dan saluran drainase. Catat kekurangan di berita acara dan mintakan jadwal perbaikan. Catat angka meter listrik dan air, lalu simpan kunci cadangan di tempat aman. Semua salinan dokumen dan bukti pembayaran sebaiknya disimpan dalam satu berkas.

Yang perlu dijaga

Jangan membayar ke rekening pribadi tanpa bukti resmi. Pastikan legalitas proyek dan dokumen unit sesuai dengan yang dijanjikan. Data terakhir mencatat 133 unit tersedia dari total 184 unit. Dari jumlah itu, 11 unit berstatus dibangun, 16 dipesan, dan 24 terjual.

Catatan data. Jumlah unit dan harga di artikel ini adalah data terakhir yang tercatat di situs. Ketersediaan, tipe unit, dan promo dapat berubah — konfirmasi ke tim pemasaran sebelum memutuskan.