Harga Rumah di Asera Regency: Komponen Biaya dan Cara Menghitungnya

Harga rumah bukan satu angka. Selain harga unit, ada biaya booking, pajak, notaris, bank, dan biaya lain yang muncul di awal. Artikel ini merangkum harga yang tercatat untuk Asera Regency dan komponen yang perlu masuk anggaran.

Harga unit di Asera Regency

Harga unit yang tercatat di situs mulai dari Rp167.270.000.

Komponen ilustrasi	Nilai
Harga unit mulai	Rp167.270.000
DP 10% (ilustrasi)	Rp16.727.000
Sisa yang dibiayai	Rp150.543.000

Angka DP di atas hanya ilustrasi, bukan ketentuan resmi. Besaran DP, tenor, bunga, dan biaya bank mengikuti penawaran yang berlaku.

Contoh nama blok yang tercatat: A.1, A.10, A.11. Marusu terhubung ke Makassar melalui jalur darat. Pada jam sibuk, waktu tempuh bisa berbeda jauh; coba rute alternatif sebelum memutuskan.

Pos biaya di luar harga unit

Harga yang tertera belum tentu sama dengan uang yang perlu disiapkan di awal. Siapkan juga:

Tanda jadi atau booking. Tanyakan apakah nilainya masuk DP dan bagaimana syarat pengembaliannya.
Pajak dan BPHTB. Ikuti tarif yang berlaku saat transaksi; jangan mengandalkan perkiraan lama.
Akta dan PPAT. Biaya notaris untuk akta jual beli serta proses peralihan.
Administrasi kredit. Provisi, appraisal, asuransi, dan biaya bank lainnya.
Sambungan dan meter. Listrik, air, serta biaya aktivasi saat serah terima.
Kebutuhan hunian. Renovasi ringan, pagar, atau perabot sesuai kondisi unit.

Menyusun simulasi cicilan

Simulasi yang sehat dimulai dari plafon: harga unit dikurangi DP. Bandingkan beberapa bank pada tenor yang sama, lalu periksa total pembayaran sampai lunas — bukan hanya cicilan bulan pertama. Perhatikan juga bunga setelah masa promo, asuransi, dan denda bila melunasi lebih cepat.

Kapan harga bisa berubah

Harga unit bisa berbeda karena tipe, posisi blok, tahap pembangunan, dan promo. Jangan menjadikan angka di artikel ini sebagai patokan final; minta rincian per unit secara tertulis sebelum membayar booking.

Catatan Asera Regency

Stok unit berada di kisaran menengah; pilihan posisi masih ada, tetapi perlu dicek berkala. Sebagian unit sudah dipesan atau terjual; lingkungan mulai terbentuk. Kisaran harga mengarah ke rumah subsidi; pastikan syarat program yang berlaku.

Skema pembiayaan

Unit pada kisaran harga ini umumnya masuk kategori rumah subsidi. Pastikan penghasilan, status kepemilikan rumah, dan dokumen Anda memenuhi ketentuan program yang berlaku.

Catatan data. Jumlah unit dan harga di artikel ini adalah data terakhir yang tercatat di situs. Ketersediaan, tipe unit, dan promo dapat berubah — konfirmasi ke tim pemasaran sebelum memutuskan.